オリエンタル大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,180万円
112.2万円/㎡
相場
4,335万円
116.4万円/㎡
2,188
3,619
5,050
6,481
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜5,050万円
97.2万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
オリエンタル大森
4,180万円（112.2万円/㎡）/ 7階 / 37.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,180万円112.2万円7階 37.24㎡ 1LDK北東
2026/03/013,300万円91.4万円1階 36.09㎡ 2K北
2025/10/143,280万円81.9万円6階 40.04㎡ 1LDK北西
2025/06/183,480万円86.1万円1階 40.4㎡ 1LDK南東
2024/12/102,800万円69.9万円1階 40.04㎡ 2DK南西
2024/11/183,280万円65.3万円3階 50.24㎡ 2LDK北東
2024/08/063,380万円67.3万円3階 50.24㎡ 2LDK北東
2024/07/022,799万円69.9万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2024/06/142,999万円74.9万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2024/05/254,500万円74.6万円8階 60.33㎡ 3DK南西
2024/01/273,099万円77.4万円2階 40.04㎡ 1LDK南
2023/09/032,380万円63.9万円3階 37.24㎡ 1LDK北東
2023/06/022,100万円61.8万円3階 34㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
オリエンタル大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 4,180万円112.2万円37.24㎡1LDK7階 / 8階建 北東1981年31戸SRC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2026/03/11目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,480万円134.5万円33.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は品川区の平均と比較して21.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエンタル大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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